这些、这些…这些城市都在搞摇号,好像摇了房价就会跌一样!
2018-04-06 11:26  贵网  进入贵社区   复制本文地址

  无论什么调控政策,大家总会习惯性的问一句:房价会跌吗?
 
  今年,依然如此,杭州、西安、成都、武汉、长沙等城市陆续推出公证摇号买房后,大家在各种群里讨论得异常火热,公证摇号买房,而且是仅针对首套房刚需,这回炒房客总该没戏了吧?房价总该下跌了吧?
 
  公证摇号,不是新名词,去年就有上海等城市采用过,只不过那时是在所有购房者之间摇号。现在则是在首套房刚需之间摇号。
 
  无房,是指家庭成员及本人在本市限购区域范围内无住房信息记录或者文件施行后住房信息记录注销时间在1年以上的家庭和个人。
 
  这叫“差别化购房”,2018年推出的保刚需最新措施,预计更多城市会跟进。
 
  到处都在搞摇号,好像摇了房价就会跌一样?
 
  房地产摇号,说明房地产产品少,就像车牌摇号,说明车牌少。有人说,杭州房价会下降,那就呵呵了,你知道杭州人口和企业增加有多快吗?
 
  把开发商手里的资源接过来,以前开发商摇号,不公平,可能炒号、卖号、捆绑销售车位、全款,管理层甚至员工内定房源加价转让。
 
  政府把资源接过来,难道较少的商品房资源就不少了吗?谁能得到这较少的产品?能够摇到号的幸运儿,以及继续作死的黄牛党。
 
  看看北京车牌是怎么摇号的?从2016到2017年,北京每年各有15万个小汽车指标,新能源比例达到40%,普通号只剩9万个,一年6次,每次15000个。2016年第3次摇号,摇号池总数量是9917981,总摇号人数270.7万!如果你摇号次数在24次之内,那么本次摇到的概率为千分之一,166年摇一千次都不中的概率,是37%!
 
  其他城市摇号,还是开发商摇。
 
  长沙限购区域内一手房供不应求的,由开发商摇号,房价一向不高的长沙都摇号了,挺高大上的。
 
  武汉的办法跟长沙差不多,3月15号,武汉市房管局征求意见,拟在售前、售中和售后全程监管商品房销售,并建议意向购房人数多于项目准售房源的项目,采取公证摇号方式公开销售。
 
  摇号说明货少,摇号的楼盘说明这个楼盘是少货。整个城市摇号,说明整个城市货少。
 
  有人告诉你不要买,租房也可以过上幸福日子。除非你的事业很成功,或者你是艺术家,否则,不要去跟反对年轻人买房的李嘉诚们比,买不起房被迫漂流跟买得起房不想买是两回事,买不起房是百事哀,买得起不买是行为艺术。而且别忘记,李嘉诚靠房地产赚的可不少。
作者:admin 来源:未知 

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